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相模原市の住宅ローン相談・住宅ローン情報と金融用語・借金があっても住宅ローンに通った・審査に通る組む方法

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20241011日(金) 9時 更新
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先ずは相談!の理由
借金や資金難の状態では諦めてしまう人が多い…でも、本当に、住宅ローンを組んで家を買う事はできないのでしょうか?… 続きを読む
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約束手形
振出人自らが、受取人等に対し、一定の期日に一定の金額を支払うことを約束する手形の… 続きを読む
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住宅ローン相談・相模原市 借金がある夫婦の住宅ローン
夫婦それぞれ別の借金を抱えています。
夫は自分の借金を打ち明けてくれていますが、わたしの借金の件についてはまだ言い出せ… 続きを読む
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住宅ローン商品「諸費用ローン」
物件価格以外に必要な諸費用(登記費用や仲介手数料等)を住宅ローンと合わせて借りら… 続きを読む
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住宅ローンと中古住宅
中古住宅は新築住宅と異なり、築年数の経過と共に建物の価値が減少します。住宅ローン… 続きを読む
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貸金業法
消費者金融などの貸金業者と、貸金業者からの借入について定めている法律のこと。法律… 続きを読む
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通行地役権
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住宅ローン商品「親子リレー返済」
「フラット35」などで用意されている住宅ローンで、当初は親が返済し、子が返済を引… 続きを読む
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住宅ローン商品「ペアローン」
1つの物件に2本のローンを合わせて適用するローンの組み方。共働きの夫婦などそれぞ… 続きを読む
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住宅ローンの返済計画
住宅ローンが返せなくなってしまうリスク。返済計画とは、毎月いくら返せるかというこ… 続きを読む
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住宅ローンの返済比率と借入れ上限
年収に占める年間返済額の割合のこと。金融機関が融資額を決める際の重要な指標となる… 続きを読む
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非金銭執行
金銭債権の満足を図るのが金銭執行ですが、金銭債権以外の請求権のために行う強制執行… 続きを読む
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善管注意義務
善良な管理者の注意義務のこと。… 続きを読む
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住宅ローンの借り換え
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住宅ローン商品「収入合算」
住宅ローンを組む際、単独の収入では借入れ希望額まで金額が伸びない場合などに、夫婦… 続きを読む
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住宅ローンの借入れ年数
住宅ローンには最長の借入れ期間というのが各銀行で設定されています。完済時「満80… 続きを読む
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フリーローン
カードローン(消費者金融系)
急な出費で早急にお金を借りたい場合など、即日融資が可能なフリーローン。スマートフ… 続きを読む
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住宅ローン分割実行
注文住宅を建てる場合、建設業者に対する支払い方法は、一般的には数回に分けて支払い… 続きを読む
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強制執行
判決などで確定した権利を実現するための手続き。 確定判決などの債務名義に基づい… 続きを読む
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住宅ローンとすまい給付金
消費税率引上げによる住宅取得者の負担を緩和するために創設された制度です。収入によ… 続きを読む
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法定免責
自己破産すると、個人信用情報に「法定免責」と記載され、原則として5~10年間はこ… 続きを読む
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特約
基本的な契約事項に付加される特別の契約条件のことをいいます。基本的な契約事項と特… 続きを読む
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オーバーローン
物件の購入の際に、物件価格を上回る金額の融資を受けること。 ちなみに物件価… 続きを読む
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買受人
競売において、最も高い金額で落札した者を買受人といいます。… 続きを読む
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清算
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物上保証
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危険負担
新法においては、危険負担の効果を反対給付債務の消滅から反対給付債務の履行拒絶権の… 続きを読む
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金銭、物品の出納など会計や事務等の必要事項を記載する帳面。… 続きを読む
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不法占拠
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住宅ローンは原則として保証人を立てる必要がないため、債務者は金融機関が指定する「… 続きを読む
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利息
お金を借りた人が貸した人に対し借りたお金を使用する対価として、支払う金銭のこと。… 続きを読む
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住宅ローンの減税制度
住宅ローンを借入れてマイホームを購入する場合に、借入れして取得した人の負担を軽減… 続きを読む
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街金ローン
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反訴
裁判において、相手より訴えられた訴訟手続きを利用して、被告が原告に対して訴えを提… 続きを読む
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住宅ローンの頭金
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成年後見人
成年後見人は、認知症、知的障害、精神障害などの理由で財産管理などの手続や身上保護… 続きを読む
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民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する長期固定金利型の住宅ローン。 … 続きを読む
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住宅の内装、外装、設備等のリフォームに係る費用に限定したローン。無担保融資の目的… 続きを読む
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金銭消費貸借契約
借金の借主が貸主の金融機関と交わすお金の貸し借りの契約のこと。この契約書には、融… 続きを読む
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宅地建物取引業法に定められた不動産会社の間で物件情報を交換するネットワークシステ… 続きを読む
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破産法
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「固定金利」と「変動金利」があり、このうち、固定金利には「全期間固定金利型」と「… 続きを読む
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横浜在住、30代男です。妻と子どもと暮らしています。100万ほど借金があるのです… 続きを読む
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組めるだけありがたい話
止むを得ない事情があって妻には知らせていない借金が220万あり、特に今の借金返済… 続きを読む
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