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金融用語

2025319日(水) 9時 更新
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仮処分
将来の強制執行等に備えるため、判決がなされるまでの間の債務者の処分・隠匿の防止の… 続きを読む
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債務超過
自宅を売却した代金では住宅ローン残額を返済できない状態をいいます。 このよ… 続きを読む
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建築協定
建築協定とは、住民全員で自主的に決めた、建築物の敷地、位置、構造、用途、形態、意… 続きを読む
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被保佐人
精神上の障害により判断能力が不十分な状態なため、家庭裁判所から保佐開始の審判を受… 続きを読む
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フリーローン
消費者金融系ローン
現在はテレビCM等でも頻繁に宣伝されている、個人向けの原則無担保のフリーローンを… 続きを読む
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個信
「個人信用情報」の略称。… 続きを読む
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アセットファイナンス
保有している資産などの信用力で資金調達を行うこと。 不動産や知的財産権などの他… 続きを読む
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訴訟
紛争や利害の対立を法的に解決するために裁判に訴え出ることをいいます。… 続きを読む
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フリーローン
街金ローン
特定の地域で営む小規模の貸金業者が、貸し出す個人または中小企業向けローンのことで… 続きを読む
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担保物権
債権を担保する物権を担保物権といいます。物権には「留置権」「先取特権」「質権」「… 続きを読む
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公証人
国民の私的な法律紛争を未然に防ぎ,私的法律関係の明確化,安定化を図ることを目的と… 続きを読む
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住宅ローン相談
収益還元法
対象不動産が将来生み出すであろうと予測される価値を現在価値に割引してその不動産試… 続きを読む
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住宅ローン相談
建築確認
建築主は、建築物の工事前に、その建築物が法律に適合しているものかどうかのチェック… 続きを読む
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住宅ローン相談
復権
破産手続開始によって破産者の権利の制限を消滅させ,破産者の本来の法的地位を回復さ… 続きを読む
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住宅ローン相談
債権者
貸したお金や物を返してもらう権利を持っているもののこと。 お金を貸して、返… 続きを読む
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住宅ローン相談
原状回復義務
「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管… 続きを読む
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住宅ローン相談
和解
民事上の争いごとについて、双方の当事者が互いに譲りあって争いごとをやめることをい… 続きを読む
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住宅ローン相談
物件変動
契約などの法律行為の対象としての不動産や動産が、発生・変更・消滅・売買などによっ… 続きを読む
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住宅ローン相談
オーバーローン
物件の購入の際に、物件価格を上回る金額の融資を受けること。 ちなみに物件価… 続きを読む
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住宅ローン相談
意思無能力者
意思無能力者による法律行為の意思表示は無効となるので法定代理人が代わって法律行為… 続きを読む
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住宅ローン相談
通行地役権
自分の土地(要役地)の便宜のために他人の土地(承役地)を通行の目的のために利用す… 続きを読む
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担保
将来的に生じる可能性がある不利益のために、あらかじめ義務者から権利者に提供される… 続きを読む
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明渡猶予制度
その不動産に賃借人が入居している場合、不動産が競売となった時には、競落後6ヶ月間… 続きを読む
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住宅ローン相談
裏書人
手形の譲渡人のこと。裏書譲渡の際に手形の裏面に被裏書人を記入して、署名・押印をす… 続きを読む
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危険負担
新法においては、危険負担の効果を反対給付債務の消滅から反対給付債務の履行拒絶権の… 続きを読む
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目的別ローン
ブライダルローン
結婚式費用、婚礼衣装、指輪、新婚旅行、家具・家電など、婚姻にかかる費用に利用でき… 続きを読む
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通謀虚偽表示
実際には売るつもりがないにもかかわらず、買主と通じて契約行為をしたかのように装っ… 続きを読む
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開発行為
なお土地の区画形質の変更とは、道路・水路等による区画の変更、または切土、盛土等に… 続きを読む
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仮差押え
裁判所が、住宅などの不動産の登記に記載して行います。競売申立てが行われた不動産の… 続きを読む
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消滅時効
法律上の権利者が権利を行使しない状態が長く続いた場合に、その権利の主張が認められ… 続きを読む
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期間入札通知書
自宅が競売になってしまった時に、競売の入札期間が決定した旨を知らせる書類で、入札… 続きを読む
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裏書譲渡
裏書をすることにより、手形より生ずる権利の一切を裏書人から被裏書人に移転する。こ… 続きを読む
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破産法
債務者の財産等の適正かつ公平な清算を図り、債務者について経済生活の再生の機会の確… 続きを読む
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金銭消費貸借契約
借金の借主が貸主の金融機関と交わすお金の貸し借りの契約のこと。この契約書には、融… 続きを読む
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特約
基本的な契約事項に付加される特別の契約条件のことをいいます。基本的な契約事項と特… 続きを読む
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単体規定
単体規定は、都市計画区域内かどうかにかかわらず、個々の建築物が満たすべき基準であ… 続きを読む
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委任
当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手方がこれを承諾することによ… 続きを読む
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約定利率
当事者間の合意によって定められた利率のことです。借金の利息の利率については、利息… 続きを読む
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目的別ローン
トラベルローン
国内旅行・海外旅行の費用、ホテル、パック旅行など、旅行に関する費用の支払いのみに… 続きを読む
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破産財団
債権者に配当されるべき破産者の財産は,破産者や債権者が勝手に処分できないように,… 続きを読む
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民事再生(個人)
住宅等の財産を維持したまま、大幅に減額された借金を指定期間(原則3年間)で分割し… 続きを読む
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法定免責
自己破産すると、個人信用情報に「法定免責」と記載され、原則として5~10年間はこ… 続きを読む
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支払免責
手形金の支払いにおいて、裏書の連続のある手形の場合、無権利者に対する支払いであっ… 続きを読む
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借入
債務を負うこと。「ローン」「借金」と同じ意味でもちいられる。… 続きを読む
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単体規定【衛生について】
・居室の採光、換気 ・石綿その他の物質の飛散・発散に対する衛生上の措置 ・地… 続きを読む
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地上権
建物などの工作物を所有するために他人土地を利用する権利のこと。 賃借権(債権)… 続きを読む
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債務不履行
有効に成立した契約は、契約当事者双方が守る義務を負います。契約相手が契約を守らな… 続きを読む
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金銭債権の満足を図るのが金銭執行ですが、金銭債権以外の請求権のために行う強制執行… 続きを読む
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債務者
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債務者が、債権者の承諾を得て、その負担した給付に代えて他の給付をしたときは、その… 続きを読む
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土地や建物を法的な根拠や権利なしに占有すること。… 続きを読む
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集団規定【高さ制限】
高さ制限のうち、斜線制限とは、建築物の高さの制限の一つで、建築物の高さは道路の境… 続きを読む