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東京都の住宅ローン相談・金融用語・借金があっても住宅ローンに通った・審査に通る組む方法

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2026年10月13日(火) 9時 更新
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建築協定とは、住民全員で自主的に決めた、建築物の敷地、位置、構造、用途、形態、意… 続きを読む
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家族には内緒の借金がありました。
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知らぬ間にブラックリストに載せられてて・・
住宅ローンを組むにあたり、実は、気がかりな点がありました。弁護士に依頼して解決し… 続きを読む
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債務超過
自宅を売却した代金では住宅ローン残額を返済できない状態をいいます。 このよ… 続きを読む
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貸金業法
消費者金融などの貸金業者と、貸金業者からの借入について定めている法律のこと。法律… 続きを読む
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収入合算で住宅ローンの審査を入れる?
物件は決めたのですが、実は妻に内緒の借金があり、過去の滞納も心配でした。そして、… 続きを読む
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決算書
正式には「財務諸表」をいう。一定期間の経営成績や財務状態等を明らかにするための書… 続きを読む
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収益還元法
対象不動産が将来生み出すであろうと予測される価値を現在価値に割引してその不動産試… 続きを読む
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重過失
わずかな注意さえすれば、たやすく違法な結果を避けることが出来たにもかかわらず、そ… 続きを読む
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非金銭執行
金銭債権の満足を図るのが金銭執行ですが、金銭債権以外の請求権のために行う強制執行… 続きを読む
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取消権
法律上の取消原因がある場合には、取消権者はその契約を取り消すことができるというも… 続きを読む
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要物契約
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支払免責
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住宅ローン相談・東京 組み込みたい
独身の借金持ちでも家を買えました
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シングルマザーで給料安く借金があります。
シングルマザーで高校生の娘と2人暮らしです。そろそろ子供の独立後や老後ことも考え… 続きを読む
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単体規定【防火・避難について】
延べ面積が1000㎡超の木造建築物(同一敷地内に2つ以上の木造建築物等がある場合… 続きを読む
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民事執行法
債権者の申立てによって、裁判所が債務の履行をしない債務者の財産を差し押えてお金に… 続きを読む
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保佐人
判断能力が著しく不十分な人(被保佐人といいます)の権利や財産を守るため,被保佐人… 続きを読む
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目的別ローン
運転免許ローン
目的別ローンの一種。自動車教習所や合宿免許など、運転免許取得費用のみに利用できる… 続きを読む
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住宅ローン相談・東京 組める条件
いくつものハードルを乗り越えました
子供の学区のエリア限定、マンション希望、年齢、借金など、私の家の購入にはハードル… 続きを読む
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青色申告決算書
損益計算書と貸借対照表で構成されている。確定申告を青色申告で行うための書類。… 続きを読む
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住宅ローン相談
金銭債務
金銭の支払いを目的とした債務のこと。債務の履行が出来ない場合においてこの「金銭債… 続きを読む
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利息
お金を借りた人が貸した人に対し借りたお金を使用する対価として、支払う金銭のこと。… 続きを読む
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契約の際に相手方に交付する金銭などのこと。その手付の目的によって、解約手付、証約… 続きを読む
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督促状
住宅ローン等の滞納が続くと、金融機関から債務者(お金を借りている人)に対して、「… 続きを読む
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住宅ローン相談・東京 最悪親に泣きつくことも
現状を打開したい
借金が200万を超えようとしています。このまま続けていく訳にはいかず、現状を打開… 続きを読む
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原状回復義務
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目的別ローン
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約定利率
当事者間の合意によって定められた利率のことです。借金の利息の利率については、利息… 続きを読む
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取立て制限者
取立て制限者とは、暴力団員等、暴力団員等がその運営を支配する団体またはその団体の… 続きを読む
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住宅ローン相談・東京 減額の個人事業主
もしまた住宅ローン審査で減額や否決だったらと…
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法定代理人以外の代理人は、すべて任意代理人となります。… 続きを読む
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特別送達
裁判所から訴訟関係人に「競売開始決定通知」「支払督促」「少額訴訟の呼出状」等の文… 続きを読む
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使用者責任
民法715条 ある事業のために他人を使用する者は、被用者がその事業の執行について… 続きを読む
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表見代理
本人の代理人ではないが、本人に効果が生じること。通常は無権代理の行為は本人に効果… 続きを読む
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約款
契約などに定められている個々の条項のことで、保険や電気など不特定多数の利用者との… 続きを読む
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復権
破産手続開始によって破産者の権利の制限を消滅させ,破産者の本来の法的地位を回復さ… 続きを読む
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公証人
国民の私的な法律紛争を未然に防ぎ,私的法律関係の明確化,安定化を図ることを目的と… 続きを読む
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個信
「個人信用情報」の略称。… 続きを読む
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集団規定【低層住居専用地域内の制限】
第一種・第二種低層住居専用地域は、よりよい住環境が求められるので、特別な規制があ… 続きを読む
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法定納付期限
法律や条例で定められた税金を納付するときの納付期限をいいます。地方税で納期を分け… 続きを読む
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担保物権
債権を担保する物権を担保物権といいます。物権には「留置権」「先取特権」「質権」「… 続きを読む
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オーバーローン
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裁判所が、住宅などの不動産の登記に記載して行います。競売申立てが行われた不動産の… 続きを読む
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住宅ローン相談・東京 膨らんだカード
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妻に内緒の独身時代の借金が、今では倍以上に膨らんでいます。子供がもう一人増えるに… 続きを読む
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二重譲渡
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単体規定【衛生について】
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債権譲渡
債権を譲渡するものを「譲渡人」、譲り受けるものを「譲受人」といい、債権譲渡契約は… 続きを読む
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借地権
土地賃借権では借地権を第三者に売却する場合には地主の承諾が必要ですが、地上権は地… 続きを読む
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質権
債権の担保として債務者(質権設定者)から受け取ったものを債権者(質権者)が占有し… 続きを読む
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住宅ローン相談
債務名義
債務者の財産を差し押さえには裁判所で強制執行の申立てをする。これに必要な債権の存… 続きを読む
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遺産の分割
共同相続人全員の協議によって行われる。協議が整わない場合には家庭裁判所に遺産分割… 続きを読む
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単体規定
単体規定は、都市計画区域内かどうかにかかわらず、個々の建築物が満たすべき基準であ… 続きを読む
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住宅ローン相談・東京 母子家庭
シングルマザーで不安がありました
年収350万で借金あり、高校生の娘と私の母子家庭。住宅ローンが組めるのか、組めて… 続きを読む
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訴訟
紛争や利害の対立を法的に解決するために裁判に訴え出ることをいいます。… 続きを読む
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異動
一般に事故情報・ブラック情報と呼ばれる、個人信用情報に登録される情報の一種のこと… 続きを読む
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金銭消費貸借契約
借金の借主が貸主の金融機関と交わすお金の貸し借りの契約のこと。この契約書には、融… 続きを読む
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消滅時効
法律上の権利者が権利を行使しない状態が長く続いた場合に、その権利の主張が認められ… 続きを読む
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住宅ローン相談
債権譲渡
債権譲渡とは、債権をその同一性を失わせないで旧債権者から新債権者へ移転させること… 続きを読む
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住宅ローン相談
貸付自粛制度
本人が自らの浪費の習癖があることその他の理由により、自らまたは親族の内一定の範囲… 続きを読む
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住宅ローン相談
根抵当権
一定の範囲に属する不特定の債権を、極度額を限度として担保するために設定される抵当… 続きを読む
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住宅ローン相談
代襲相続
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納税
税金を納めること。納税は憲法で国民の義務とされており、税金は「国税と地方税」「直… 続きを読む
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住宅ローン相談
抵当権
債務者または第三者が占有した状態で、債務の担保に供した不動産について、その設定順… 続きを読む
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特約
基本的な契約事項に付加される特別の契約条件のことをいいます。基本的な契約事項と特… 続きを読む
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JICC
指定信用情報機関の1つ、株式会社日本信用情報機構のこと。主に消費者金融系の金融機… 続きを読む
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建築確認
建築主は、建築物の工事前に、その建築物が法律に適合しているものかどうかのチェック… 続きを読む
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競売市場修正
競売では、その不動産を不動産鑑定士が価格査定しますが、競売物件であると通常の売却… 続きを読む
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根抵当権
特徴として、継続的な取引から生じる不特定多数の債権を一括して担保することができ、… 続きを読む
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住宅ローン相談
物件変動
契約などの法律行為の対象としての不動産や動産が、発生・変更・消滅・売買などによっ… 続きを読む
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住宅ローン相談
定期借地権
借地借家法に規定される、当初定めら期間だけの借地契約であり、その後の更新はできな… 続きを読む
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目的別ローン
医療ローン
目的別ローンの一種。病院の入院費や検査費、先進医療や不妊治療の費用等に利用できま… 続きを読む
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住宅ローン相談・東京 保有期限3年先の異動情報
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妻が組むという方法もありますが、勤続1年しか経ってません。妻の方で組んだ場合には… 続きを読む
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用益権
地上権、永小作権、地役権、入会権のほか、特別法による鉱業権、漁業権など、他人の土… 続きを読む
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住宅ローン相談・東京 450万円程の借金
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消費者金融と車のローンで450万円の借り入れがあり、返済が完了するまで住宅ローン… 続きを読む
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住宅ローン相談・東京 名義貸しが原因で異動が載っています
すぐに買えるようになりませんか
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債権者
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集団規定【高さ制限】
高さ制限のうち、斜線制限とは、建築物の高さの制限の一つで、建築物の高さは道路の境… 続きを読む
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詐欺
詐欺または脅迫による意思表示は取り消すことが出来る。… 続きを読む
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目的別ローン
葬儀ローン
葬儀代金(飲食・式場使用料に係わる費用全般)即日審査のものもあります。種別形式目… 続きを読む
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住宅ローン相談・東京 給料は家内の管理下
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取立て行為の規制
貸金業を営む者または取立ての委託を受けた者は、人を威迫し生活もしくは業務の平穏を… 続きを読む
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通行地役権
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担保
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賃借権
賃貸借契約に基づく、賃借人の権利のことであり、賃料を支払う義務を負い、建物を使用… 続きを読む
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住宅ローン相談
協会(日本貸金業協会)
日本貸金業協会の事。消費者金融業者、事業者金融業者、クレジットカード会社、信販会… 続きを読む
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親子間売買
住宅ローンの返済が苦しく売却を考える時、自宅売却後でも、そこに住み続けるために、… 続きを読む
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再調達価額
再調達価額とは 対象となる建物や家財を、修理したり再築・再取得するために必要な額… 続きを読む
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明渡猶予制度
その不動産に賃借人が入居している場合、不動産が競売となった時には、競落後6ヶ月間… 続きを読む
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法定地上権
建物のために、法律上当然に地上権を発生させる制度のこと。 成立要件として、抵当… 続きを読む
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意思無能力者
意思無能力者による法律行為の意思表示は無効となるので法定代理人が代わって法律行為… 続きを読む
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内容証明郵便
いつ、いかなる内容の文書を誰から誰あてに差し出されたかということを、差出人が作成… 続きを読む
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代物弁済
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地上権
建物などの工作物を所有するために他人土地を利用する権利のこと。 賃借権(債権)… 続きを読む
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代位弁済通知
住宅ローンを滞納すると、滞納した人に代わって保証会社が銀行に対し一括返済を行いま… 続きを読む
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デンタルローン
歯のインプラント、歯列矯正、ホワイトニング、審美歯科等、健康保険が使用できない自… 続きを読む