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埼玉県の住宅ローン相談・金融用語・借金があっても住宅ローンに通った・審査に通る組む方法

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2026年10月17日(土) 9時 更新
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建築協定
建築協定とは、住民全員で自主的に決めた、建築物の敷地、位置、構造、用途、形態、意… 続きを読む
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債務超過
自宅を売却した代金では住宅ローン残額を返済できない状態をいいます。 このよ… 続きを読む
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借金全額の返済には届きませんでした。
車ローン、カードローン、クレジットカードのキャッシングリボなどで400万円の借入… 続きを読む
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収益還元法
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正式には「財務諸表」をいう。一定期間の経営成績や財務状態等を明らかにするための書… 続きを読む
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重過失
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貸金業法
消費者金融などの貸金業者と、貸金業者からの借入について定めている法律のこと。法律… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 前妻親族とのトラブル
損害賠償で更に借金が増えた
仕事も収入もそれなりにあるけど1000万円の借金あり。同僚から「住宅ローンに借金… 続きを読む
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単体規定【防火・避難について】
延べ面積が1000㎡超の木造建築物(同一敷地内に2つ以上の木造建築物等がある場合… 続きを読む
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支払免責
手形金の支払いにおいて、裏書の連続のある手形の場合、無権利者に対する支払いであっ… 続きを読む
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非金銭執行
金銭債権の満足を図るのが金銭執行ですが、金銭債権以外の請求権のために行う強制執行… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 借金の督促状が
借金を無視して今のところに引越し
5年ほど前に当時住んでいた住所に借金の督促状が届いていましたが、それを無視して・… 続きを読む
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保佐人
判断能力が著しく不十分な人(被保佐人といいます)の権利や財産を守るため,被保佐人… 続きを読む
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法律上の取消原因がある場合には、取消権者はその契約を取り消すことができるというも… 続きを読む
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和解
民事上の争いごとについて、双方の当事者が互いに譲りあって争いごとをやめることをい… 続きを読む
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要物契約
当事者の意思表示の合致だけでなく、物(金銭)の引渡しなどを要し、その完了がなけれ… 続きを読む
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原状回復義務
「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管… 続きを読む
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利息
お金を借りた人が貸した人に対し借りたお金を使用する対価として、支払う金銭のこと。… 続きを読む
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民事執行法
債権者の申立てによって、裁判所が債務の履行をしない債務者の財産を差し押えてお金に… 続きを読む
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住宅ローン相談
督促状
住宅ローン等の滞納が続くと、金融機関から債務者(お金を借りている人)に対して、「… 続きを読む
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金銭債務
金銭の支払いを目的とした債務のこと。債務の履行が出来ない場合においてこの「金銭債… 続きを読む
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目的別ローン
ブライダルローン
結婚式費用、婚礼衣装、指輪、新婚旅行、家具・家電など、婚姻にかかる費用に利用でき… 続きを読む
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約款
契約などに定められている個々の条項のことで、保険や電気など不特定多数の利用者との… 続きを読む
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住宅ローン相談
手付
契約の際に相手方に交付する金銭などのこと。その手付の目的によって、解約手付、証約… 続きを読む
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青色申告決算書
損益計算書と貸借対照表で構成されている。確定申告を青色申告で行うための書類。… 続きを読む
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担保物権
債権を担保する物権を担保物権といいます。物権には「留置権」「先取特権」「質権」「… 続きを読む
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取立て制限者
取立て制限者とは、暴力団員等、暴力団員等がその運営を支配する団体またはその団体の… 続きを読む
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法定納付期限
法律や条例で定められた税金を納付するときの納付期限をいいます。地方税で納期を分け… 続きを読む
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目的別ローン
運転免許ローン
目的別ローンの一種。自動車教習所や合宿免許など、運転免許取得費用のみに利用できる… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 カードローン
家の購入をなんとかしたい。
一人目の子供が生まれた時に物入りでカードローンを利用し、二人目の子供が生まれた時… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 個人信用情報にA・Pマーク
出来れば一戸建てを買いたいと思っております。
信用情報には異動はありませんが完済したクレジットカードの履歴にAとPのマークが連… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 借金で返済比率が
11行全て審査に落ちました
新築住宅を購入したくて大手不動産会社2社で物件の案内を受けていました。その2社を… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 手付金なし
手付金がありませんでした
気軽にカードローンを使っていた私たち夫婦。返済が出来ているうちは特に困ることもな… 続きを読む
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表見代理
本人の代理人ではないが、本人に効果が生じること。通常は無権代理の行為は本人に効果… 続きを読む
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約定利率
当事者間の合意によって定められた利率のことです。借金の利息の利率については、利息… 続きを読む
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公証人
国民の私的な法律紛争を未然に防ぎ,私的法律関係の明確化,安定化を図ることを目的と… 続きを読む
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個信
「個人信用情報」の略称。… 続きを読む
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特別送達
裁判所から訴訟関係人に「競売開始決定通知」「支払督促」「少額訴訟の呼出状」等の文… 続きを読む
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集団規定【低層住居専用地域内の制限】
第一種・第二種低層住居専用地域は、よりよい住環境が求められるので、特別な規制があ… 続きを読む
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使用者責任
民法715条 ある事業のために他人を使用する者は、被用者がその事業の執行について… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 親がカードを作れなかった
私の名義で作ったカードを持たせた
勤務先も収入も問題ないはずなのにまさかの否決。心当たりは、過去に親に持たせていた… 続きを読む
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借地権
土地賃借権では借地権を第三者に売却する場合には地主の承諾が必要ですが、地上権は地… 続きを読む
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仮差押え
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住宅ローン相談・埼玉 子供の教育ローンも借金
商売も息を吹き返しました。
自営業で確定申告の額が低く、お店のために必要な運転資金のキャッシングや子供の教育… 続きを読む
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保有している資産などの信用力で資金調達を行うこと。 不動産や知的財産権などの他… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 借金の組み込み
住宅ローンに組み込み出来たら
収入はそれなりにあるのですが1000万円近くの借入れもあります。この借金地獄を何… 続きを読む
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建築主は、建築物の工事前に、その建築物が法律に適合しているものかどうかのチェック… 続きを読む
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単体規定
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住宅ローン相談・埼玉 コロナでリモートが定着してしまい
妻に借金のことを知られると面倒
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復権
破産手続開始によって破産者の権利の制限を消滅させ,破産者の本来の法的地位を回復さ… 続きを読む
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住宅ローン相談
二重譲渡
この場合、どの買主が自己の権利を主張できるかが問題となる。不動産の場合においては… 続きを読む
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住宅ローン相談
単体規定【衛生について】
・居室の採光、換気 ・石綿その他の物質の飛散・発散に対する衛生上の措置 ・地… 続きを読む
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住宅ローン相談
債権譲渡
債権譲渡とは、債権をその同一性を失わせないで旧債権者から新債権者へ移転させること… 続きを読む
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住宅ローン相談
物件変動
契約などの法律行為の対象としての不動産や動産が、発生・変更・消滅・売買などによっ… 続きを読む
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住宅ローン相談
根抵当権
一定の範囲に属する不特定の債権を、極度額を限度として担保するために設定される抵当… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 借金をまとめる
借金をまとめるには
会社経営をしている関係で多額の借金あり。個人信用情報も事故歴がありローンが組めな… 続きを読む
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住宅ローン相談
遺産の分割
共同相続人全員の協議によって行われる。協議が整わない場合には家庭裁判所に遺産分割… 続きを読む
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住宅ローン相談
消滅時効
法律上の権利者が権利を行使しない状態が長く続いた場合に、その権利の主張が認められ… 続きを読む
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債務名義
債務者の財産を差し押さえには裁判所で強制執行の申立てをする。これに必要な債権の存… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 借金の支払いが楽になる
限界が近くなってきた
支払いを遅らせることなく頑張ってきましたが、厳しくなってきました。6社計400万… 続きを読む
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住宅ローン相談
貸付自粛制度
本人が自らの浪費の習癖があることその他の理由により、自らまたは親族の内一定の範囲… 続きを読む
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訴訟
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住宅ローン相談・埼玉 事前審査
あらかじめ「買えるならここ」と決めていました
自分では借入が出来ず、妻名義の借金も150万円ありましたが、以前から家を買いたい… 続きを読む
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目的別ローン
医療ローン
目的別ローンの一種。病院の入院費や検査費、先進医療や不妊治療の費用等に利用できま… 続きを読む
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金銭消費貸借契約
借金の借主が貸主の金融機関と交わすお金の貸し借りの契約のこと。この契約書には、融… 続きを読む
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債権譲渡
債権を譲渡するものを「譲渡人」、譲り受けるものを「譲受人」といい、債権譲渡契約は… 続きを読む
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背信的悪意者
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住宅ローン相談・埼玉 毎日不安な気持ちでしたが
妻に借金のことは内緒にしたまま
さいたま市の賃貸で妻と生活しております。私には独身の時に生活苦で借りた借金が20… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 住宅ローンは出来るだけ良い条件で借りたい
ローンの事から物件のことまで
子供が生まれる前から住んでいるのでもう手狭です。 ただ車のローンで180万円と… 続きを読む
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執行官
裁判所の職員です。不動産の競売に際して、対象不動産の状況を調査(建物内部の撮影や… 続きを読む
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質権
債権の担保として債務者(質権設定者)から受け取ったものを債権者(質権者)が占有し… 続きを読む
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抵当権
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納税
税金を納めること。納税は憲法で国民の義務とされており、税金は「国税と地方税」「直… 続きを読む
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集団規定【高さ制限】
高さ制限のうち、斜線制限とは、建築物の高さの制限の一つで、建築物の高さは道路の境… 続きを読む
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定期借地権
借地借家法に規定される、当初定めら期間だけの借地契約であり、その後の更新はできな… 続きを読む
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根抵当権
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競売市場修正
競売では、その不動産を不動産鑑定士が価格査定しますが、競売物件であると通常の売却… 続きを読む
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遺贈
遺贈は相続と異なり遺言を残す頃が必要である。その相手は法定の相続人でなくてもよい… 続きを読む
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強行規定
法令の規定のうち、当事者間の合意の如何を問わずに適用される規定のこと。任意規定の… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 家探しには消極的だった
夫婦合算だと旦那にばれてしまう
旦那に秘密の借金が200万円。住宅ローンを夫婦合算で組むことになると旦那にばれて… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 借金あり独身で審査落ちた
希望は利便性でしたが予算が足りず・・
結婚するのを機にローンを組んで住宅を購入したいと思い探し始めて、物件を見ていたら… 続きを読む
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異動
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代襲相続
被相続人の子または兄弟姉妹が相続開始以前に死亡していた場合であったり、相続欠格ま… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 否決でトラブル
前の不動産屋でトラブっていました
独身時代の借金と結婚式の費用などで450万円の借金あり。二人目の子供が生まれるに… 続きを読む
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債権者
貸したお金や物を返してもらう権利を持っているもののこと。 お金を貸して、返… 続きを読む
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葬儀ローン
葬儀代金(飲食・式場使用料に係わる費用全般)即日審査のものもあります。種別形式目… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 何も心当たりがなく
クレジットカードの支払いに問題
物件価格も年収もほとんど変わらない同僚がマイホームを購入、自分はまさかの仮審査否… 続きを読む
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JICC
指定信用情報機関の1つ、株式会社日本信用情報機構のこと。主に消費者金融系の金融機… 続きを読む
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株主総会
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被保佐人
精神上の障害により判断能力が不十分な状態なため、家庭裁判所から保佐開始の審判を受… 続きを読む
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基本的な契約事項に付加される特別の契約条件のことをいいます。基本的な契約事項と特… 続きを読む
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取立て行為の規制
貸金業を営む者または取立ての委託を受けた者は、人を威迫し生活もしくは業務の平穏を… 続きを読む
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用益権
地上権、永小作権、地役権、入会権のほか、特別法による鉱業権、漁業権など、他人の土… 続きを読む
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物権変動は原則として当事者の意思表示のみによって効力が生じます。 不動産売買契… 続きを読む
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住宅ローンの返済が苦しく売却を考える時、自宅売却後でも、そこに住み続けるために、… 続きを読む