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埼玉県の住宅ローン相談・金融用語・借金があっても住宅ローンに通った・審査に通る組む方法

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202579日(水) 9時 更新
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破産法
債務者の財産等の適正かつ公平な清算を図り、債務者について経済生活の再生の機会の確… 続きを読む
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異動
一般に事故情報・ブラック情報と呼ばれる、個人信用情報に登録される情報の一種のこと… 続きを読む
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収益還元法
対象不動産が将来生み出すであろうと予測される価値を現在価値に割引してその不動産試… 続きを読む
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錯誤
思いちがいのこと。意思を表示した表意者が無意識で誤った行為をした際に、表示から推… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 貯金は殆ど無く
借金全額の返済には届きませんでした。
車ローン、カードローン、クレジットカードのキャッシングリボなどで400万円の借入… 続きを読む
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心裡留保
意志表示を行うものが、自己の真意と表示行為の内容に食い違いがあることについて自覚… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 借金の支払いが楽になる
限界が近くなってきた
支払いを遅らせることなく頑張ってきましたが、厳しくなってきました。6社計400万… 続きを読む
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被保佐人
精神上の障害により判断能力が不十分な状態なため、家庭裁判所から保佐開始の審判を受… 続きを読む
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不動産
土地及びその定着物をいいます。これ以外は動産といいます。… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 個人信用情報にA・Pマーク
出来れば一戸建てを買いたいと思っております。
信用情報には異動はありませんが完済したクレジットカードの履歴にAとPのマークが連… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 親がカードを作れなかった
私の名義で作ったカードを持たせた
勤務先も収入も問題ないはずなのにまさかの否決。心当たりは、過去に親に持たせていた… 続きを読む
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フリーローン
街金ローン
特定の地域で営む小規模の貸金業者が、貸し出す個人または中小企業向けローンのことで… 続きを読む
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住宅ローン相談
根抵当権
一定の範囲に属する不特定の債権を、極度額を限度として担保するために設定される抵当… 続きを読む
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担保物権
債権を担保する物権を担保物権といいます。物権には「留置権」「先取特権」「質権」「… 続きを読む
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物件変動
契約などの法律行為の対象としての不動産や動産が、発生・変更・消滅・売買などによっ… 続きを読む
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住宅ローン相談
公証人
国民の私的な法律紛争を未然に防ぎ,私的法律関係の明確化,安定化を図ることを目的と… 続きを読む
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住宅ローン相談
原状回復義務
「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管… 続きを読む
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住宅ローン相談
集団規定【低層住居専用地域内の制限】
第一種・第二種低層住居専用地域は、よりよい住環境が求められるので、特別な規制があ… 続きを読む
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住宅ローン相談
復権
破産手続開始によって破産者の権利の制限を消滅させ,破産者の本来の法的地位を回復さ… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 何も心当たりがなく
クレジットカードの支払いに問題
物件価格も年収もほとんど変わらない同僚がマイホームを購入、自分はまさかの仮審査否… 続きを読む
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債務超過
自宅を売却した代金では住宅ローン残額を返済できない状態をいいます。 このよ… 続きを読む
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検索の抗弁権
保証人に対する請求に対して、主たる債務者には取り立てが容易な財産があると証明する… 続きを読む
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住宅ローン相談
単体規定【衛生について】
・居室の採光、換気 ・石綿その他の物質の飛散・発散に対する衛生上の措置 ・地… 続きを読む
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取引事例比較法
対象不動産と条件が近いまず多数の取引事例を収集して適切な事例の選択を行ない、選択… 続きを読む
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和解
民事上の争いごとについて、双方の当事者が互いに譲りあって争いごとをやめることをい… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 車を手放さず
住宅ローンが組めない
車のローンがあって、欲しい物件を購入するのに住宅ローンが必要な額にまるで足りない… 続きを読む
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法定地上権
建物のために、法律上当然に地上権を発生させる制度のこと。 成立要件として、抵当… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 借金の上乗せ
カードローンを上乗せ
家賃はいくら支払っても自分のものになる訳ではないので、自分の家を買いたいと思って… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 毎日不安な気持ちでしたが
妻に借金のことは内緒にしたまま
さいたま市の賃貸で妻と生活しております。私には独身の時に生活苦で借りた借金が20… 続きを読む
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明渡猶予制度
その不動産に賃借人が入居している場合、不動産が競売となった時には、競落後6ヶ月間… 続きを読む
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貸金業法
消費者金融などの貸金業者と、貸金業者からの借入について定めている法律のこと。法律… 続きを読む
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成年後見人
成年後見人は、認知症、知的障害、精神障害などの理由で財産管理などの手続や身上保護… 続きを読む
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フリーローン
カードローン(消費者金融系)
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住宅ローン相談・埼玉 借金で返済比率が
11行全て審査に落ちました
新築住宅を購入したくて大手不動産会社2社で物件の案内を受けていました。その2社を… 続きを読む
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金銭消費貸借契約
借金の借主が貸主の金融機関と交わすお金の貸し借りの契約のこと。この契約書には、融… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 借金の組み込み
住宅ローンに組み込み出来たら
収入はそれなりにあるのですが1000万円近くの借入れもあります。この借金地獄を何… 続きを読む
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建築確認
建築主は、建築物の工事前に、その建築物が法律に適合しているものかどうかのチェック… 続きを読む
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個信
「個人信用情報」の略称。… 続きを読む
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目的別ローン
リフォームローン
住宅の内装、外装、設備等のリフォームに係る費用に限定したローン。無担保融資の目的… 続きを読む
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訴訟
紛争や利害の対立を法的に解決するために裁判に訴え出ることをいいます。… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 事前審査否決
どうやら「ブラックリスト」に載ってしまっているようです。
住宅ローンの事前審査をしましたが、結果は否決。理由も分かりません。ただ、「過去に… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 借金をまとめる
借金をまとめるには
会社経営をしている関係で多額の借金あり。個人信用情報も事故歴がありローンが組めな… 続きを読む
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オーバーローン
物件の購入の際に、物件価格を上回る金額の融資を受けること。 ちなみに物件価… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 コロナでリモートが定着してしまい
妻に借金のことを知られると面倒
妻に言っていない複数社からの借金があり、今のままでは借金で住宅ローンが厳しいと思… 続きを読む
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総量規制
貸金業者は個人顧客に対する貸付けに係る契約を行う場合、貸金業者からの総借入残高(… 続きを読む
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登記簿謄本
所在地を管轄する法務局で管理されている登記の記録を「登記簿」といいます。「登記簿… 続きを読む
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貸付自粛制度
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住宅ローン相談・埼玉 前妻親族とのトラブル
損害賠償で更に借金が増えた
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法定免責
自己破産すると、個人信用情報に「法定免責」と記載され、原則として5~10年間はこ… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 携帯電話の滞納
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勤続も年収も人並みにあるはずなのに審査落ち。貯金が少ないのが悪いのか、過去に携帯… 続きを読む
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建築協定
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住宅ローン相談・埼玉 キャッシング
結構な金額になってしまいました
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保証債務の範囲
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住宅ローン相談・埼玉 住宅ローンは出来るだけ良い条件で借りたい
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住宅ローン相談
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債務者の故意や過失により履行の時期に債務の履行が不可能な状態になることをいいます… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 前の不動産屋にダメだと言われ  
遅延があると通らない
過去にクレジットカードの遅延を繰り返したことがあり、「支払い遅延があると住宅ロー… 続きを読む
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37条書面
宅地建物取引業者が関与した不動産取引(契約)が成立した際に、取引当事者に対してそ… 続きを読む
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賃借権
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住宅ローン相談・埼玉 収入も激減
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勤務先の景気が悪化して収入が激減。住宅ローンの支払いがきつくなり消費者金融へ…そ… 続きを読む
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住宅ローン相談
同時廃止
債務者(破産申立人)が自己破産をする際に、不動産や車などの資産がない事が明らかな… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 借金あり独身で審査落ちた
希望は利便性でしたが予算が足りず・・
結婚するのを機にローンを組んで住宅を購入したいと思い探し始めて、物件を見ていたら… 続きを読む
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消滅時効
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要物契約
当事者の意思表示の合致だけでなく、物(金銭)の引渡しなどを要し、その完了がなけれ… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 家探しには消極的だった
夫婦合算だと旦那にばれてしまう
旦那に秘密の借金が200万円。住宅ローンを夫婦合算で組むことになると旦那にばれて… 続きを読む
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取立て制限者
取立て制限者とは、暴力団員等、暴力団員等がその運営を支配する団体またはその団体の… 続きを読む
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公序良俗
民法第90条の規定には、公序良俗公の秩序又は善良の風俗に反する事項を目的とする法… 続きを読む
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競売開始決定通知書
住宅ローンの滞納が続いた場合、金融機関は最終的に競売によってお金の回収をするため… 続きを読む
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約款
契約などに定められている個々の条項のことで、保険や電気など不特定多数の利用者との… 続きを読む
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集団規定【建ぺい率】
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合をいい、建ぺい率の最高限度は、次のよ… 続きを読む
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破産財団
債権者に配当されるべき破産者の財産は,破産者や債権者が勝手に処分できないように,… 続きを読む
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善意
法律上「その事情を知らないこと」をいい、一般的に言う「善意」とは異なる。 通謀… 続きを読む
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危険負担
新法においては、危険負担の効果を反対給付債務の消滅から反対給付債務の履行拒絶権の… 続きを読む
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定期借地権
借地借家法に規定される、当初定めら期間だけの借地契約であり、その後の更新はできな… 続きを読む
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不法占拠
土地や建物を法的な根拠や権利なしに占有すること。… 続きを読む
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担保権
債務者が債権を弁済しない事態に備えて、債権者が債権回収できるように抵当権・譲渡担… 続きを読む
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支払免責
手形金の支払いにおいて、裏書の連続のある手形の場合、無権利者に対する支払いであっ… 続きを読む
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競売と抵当権
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二重譲渡
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通謀虚偽表示
実際には売るつもりがないにもかかわらず、買主と通じて契約行為をしたかのように装っ… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 借金の督促状が
借金を無視して今のところに引越し
5年ほど前に当時住んでいた住所に借金の督促状が届いていましたが、それを無視して・… 続きを読む
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仮差押え
裁判所が、住宅などの不動産の登記に記載して行います。競売申立てが行われた不動産の… 続きを読む
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住宅ローン相談
委任状
自分の代わりに他人に契約行為など諸手続きを依頼するための書類です。不動産のような… 続きを読む
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利息
お金を借りた人が貸した人に対し借りたお金を使用する対価として、支払う金銭のこと。… 続きを読む
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この双方代理は禁止されているが、無権代理行為となるため、当事者本人より追認がなさ… 続きを読む
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専有部分
区分所有権の目的である建物の部分をいう。マンションの場合では躯体によって区分(区… 続きを読む
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裏書人
手形の譲渡人のこと。裏書譲渡の際に手形の裏面に被裏書人を記入して、署名・押印をす… 続きを読む
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親子間売買
住宅ローンの返済が苦しく売却を考える時、自宅売却後でも、そこに住み続けるために、… 続きを読む
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自宅が競売になってしまった時に、競売の入札期間が決定した旨を知らせる書類で、入札… 続きを読む
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背信的悪意者
不動産売買の二重譲渡の買主の場合、登記が無ければ第三者に権利を主張することは出来… 続きを読む
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自分の主張を助けとするために、他の意見や文献、事例、判例などを引用すること。… 続きを読む
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住宅ローン相談・埼玉 事前審査
あらかじめ「買えるならここ」と決めていました
自分では借入が出来ず、妻名義の借金も150万円ありましたが、以前から家を買いたい… 続きを読む