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さいたま市の住宅ローン相談・金融用語・借金があっても住宅ローンに通った・審査に通る組む方法

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2025年12月15日(月) 9時更新

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集団規定【建ぺい率】

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合をいい、建ぺい率の最高限度は、次のよ… 続きを読む

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保証債務の範囲

保証債務は、主たる債務に関する利息、違約金、損害賠償その他、その債務に従たるすべ… 続きを読む

住宅ローン相談

契約などの法律行為の対象としての不動産や動産が、発生・変更・消滅・売買などによっ… 続きを読む

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取引事例比較法

対象不動産と条件が近いまず多数の取引事例を収集して適切な事例の選択を行ない、選択… 続きを読む

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原状回復義務

「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管… 続きを読む

住宅ローン相談

債権を担保する物権を担保物権といいます。物権には「留置権」「先取特権」「質権」「… 続きを読む

住宅ローン相談・さいたま市住宅ローンは出来るだけ良い条件で借りたい

ローンの事から物件のことまで

子供が生まれる前から住んでいるのでもう手狭です。ただ車のローンで180万円と… 続きを読む

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法定代理人以外の代理人は、すべて任意代理人となります。… 続きを読む

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背信的悪意者

不動産売買の二重譲渡の買主の場合、登記が無ければ第三者に権利を主張することは出来… 続きを読む

住宅ローン相談

正式には「財務諸表」をいう。一定期間の経営成績や財務状態等を明らかにするための書… 続きを読む

住宅ローン相談・さいたま市個人信用情報にA・Pマーク

出来れば一戸建てを買いたいと思っております。

信用情報には異動はありませんが完済したクレジットカードの履歴にAとPのマークが連… 続きを読む

住宅ローン相談

建築協定とは、住民全員で自主的に決めた、建築物の敷地、位置、構造、用途、形態、意… 続きを読む

住宅ローン相談

民事上の争いごとについて、双方の当事者が互いに譲りあって争いごとをやめることをい… 続きを読む

住宅ローン相談

国民の私的な法律紛争を未然に防ぎ，私的法律関係の明確化，安定化を図ることを目的と… 続きを読む

住宅ローン相談・さいたま市借金の支払いが楽になる

限界が近くなってきた

支払いを遅らせることなく頑張ってきましたが、厳しくなってきました。6社計400万… 続きを読む

住宅ローン相談・さいたま市何も心当たりがなく

クレジットカードの支払いに問題

物件価格も年収もほとんど変わらない同僚がマイホームを購入、自分はまさかの仮審査否… 続きを読む

住宅ローン相談

自宅を売却した代金では住宅ローン残額を返済できない状態をいいます。このよ… 続きを読む

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金銭消費貸借契約

借金の借主が貸主の金融機関と交わすお金の貸し借りの契約のこと。この契約書には、融… 続きを読む

住宅ローン相談

破産手続開始によって破産者の権利の制限を消滅させ，破産者の本来の法的地位を回復さ… 続きを読む

住宅ローン相談

連帯保証人は債務者と連帯して債務を負担し、債権者と保証契約を取り交わし成立します… 続きを読む

住宅ローン相談

民事再生（個人）

住宅等の財産を維持したまま、大幅に減額された借金を指定期間（原則３年間）で分割し… 続きを読む

住宅ローン相談

単体規定は、都市計画区域内かどうかにかかわらず、個々の建築物が満たすべき基準であ… 続きを読む

住宅ローン相談・さいたま市子供の教育ローンも借金

商売も息を吹き返しました。

自営業で確定申告の額が低く、お店のために必要な運転資金のキャッシングや子供の教育… 続きを読む

住宅ローン相談

債務者が、債権者の承諾を得て、その負担した給付に代えて他の給付をしたときは、その… 続きを読む

住宅ローン相談

自己破産すると、個人信用情報に「法定免責」と記載され、原則として5～10年間はこ… 続きを読む

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収益還元法

対象不動産が将来生み出すであろうと予測される価値を現在価値に割引してその不動産試… 続きを読む

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善管注意義務

善良な管理者の注意義務のこと。… 続きを読む

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親子間売買

住宅ローンの返済が苦しく売却を考える時、自宅売却後でも、そこに住み続けるために、… 続きを読む

住宅ローン相談

売主から買主に物件を引渡す際に、対象となる不動産（土地・建物）が、特に手を入れず… 続きを読む

住宅ローン相談・さいたま市前妻親族とのトラブル

損害賠償で更に借金が増えた

仕事も収入もそれなりにあるけど1000万円の借金あり。同僚から「住宅ローンに借金… 続きを読む

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非金銭執行

金銭債権の満足を図るのが金銭執行ですが、金銭債権以外の請求権のために行う強制執行… 続きを読む

住宅ローン相談

集団規定【低層住居専用地域内の制限】

第一種・第二種低層住居専用地域は、よりよい住環境が求められるので、特別な規制があ… 続きを読む

住宅ローン相談

当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手方がこれを承諾することによ… 続きを読む

住宅ローン相談

債務を負うこと。「ローン」「借金」と同じ意味でもちいられる。… 続きを読む

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目的別ローン

リフォームローン

住宅の内装、外装、設備等のリフォームに係る費用に限定したローン。無担保融資の目的… 続きを読む

住宅ローン相談

意志表示を行うものが、自己の真意と表示行為の内容に食い違いがあることについて自覚… 続きを読む

住宅ローン相談

裁判所の職員です。不動産の競売に際して、対象不動産の状況を調査（建物内部の撮影や… 続きを読む

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目的別ローン

エステローン

目的別ローンの一種。全身エステや全身脱毛の分割払いなど、エステサロンで用意されて… 続きを読む

住宅ローン相談

単体規定【構造について】

建築物の構造耐力：建築物はさまざまな重さ、圧力、地震等の振動、衝撃に耐えられる、… 続きを読む

住宅ローン相談

法律上の権利者が権利を行使しない状態が長く続いた場合に、その権利の主張が認められ… 続きを読む

住宅ローン相談

土地及びその定着物をいいます。これ以外は動産といいます。… 続きを読む

住宅ローン相談

裁判所（法廷）で、裁判官が、当事者間の主として財産（お金、換価できる不動産等）の… 続きを読む

住宅ローン相談

不動産などの自分の財産を他人の債務の為に抵当権や質権を設定して担保の提供すること… 続きを読む

住宅ローン相談

差押通知書

住宅ローン等の滞納により、債権者（金融機関等）が裁判所に対して競売の申し立てを行… 続きを読む

住宅ローン相談

成年後見人

認知症や知的障害等の精神上の疾患によって判断能力が著しく衰えた場合、家庭裁判所よ… 続きを読む

住宅ローン相談

債権者にも過失がある場合には、債務者が返済が出来ないなどの債務不履行について、損… 続きを読む

住宅ローン相談・さいたま市携帯電話の滞納

過去の滞納が原因

勤続も年収も人並みにあるはずなのに審査落ち。貯金が少ないのが悪いのか、過去に携帯… 続きを読む

住宅ローン相談・さいたま市借金の督促状が

借金を無視して今のところに引越し

5年ほど前に当時住んでいた住所に借金の督促状が届いていましたが、それを無視して・… 続きを読む

住宅ローン相談

単体規定【衛生について】

・居室の採光、換気・石綿その他の物質の飛散・発散に対する衛生上の措置・地… 続きを読む

住宅ローン相談

判断能力が著しく不十分な人（被保佐人といいます）の権利や財産を守るため，被保佐人… 続きを読む

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葬儀ローン

葬儀代金（飲食・式場使用料に係わる費用全般）即日審査のものもあります。種別形式目… 続きを読む

住宅ローン相談

集団規定【容積率】

容積率とは敷地面積に対する建築物の延べ面積の割合をいう。容積率＝延べ面積（各… 続きを読む

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運転免許ローン

目的別ローンの一種。自動車教習所や合宿免許など、運転免許取得費用のみに利用できる… 続きを読む

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裁判所が、住宅などの不動産の登記に記載して行います。競売申立てが行われた不動産の… 続きを読む

住宅ローン相談

債務者の故意や過失により履行の時期に債務の履行が不可能な状態になることをいいます… 続きを読む

住宅ローン相談

宅地建物取引士が、借主や買主に対してその契約をおこなうかどうかを判断するために必… 続きを読む

住宅ローン相談

判決などで確定した権利を実現するための手続き。確定判決などの債務名義に基づい… 続きを読む

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明渡猶予制度

その不動産に賃借人が入居している場合、不動産が競売となった時には、競落後6ヶ月間… 続きを読む

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国が裁判所を通じて行う、不動産競売のこと。これによって得られた売却代金は、国、都… 続きを読む

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内容証明郵便

いつ、いかなる内容の文書を誰から誰あてに差し出されたかということを、差出人が作成… 続きを読む

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消費者金融系ローン

現在はテレビCM等でも頻繁に宣伝されている、個人向けの原則無担保のフリーローンを… 続きを読む

住宅ローン相談・さいたま市借金の組み込み

住宅ローンに組み込み出来たら

収入はそれなりにあるのですが1000万円近くの借入れもあります。この借金地獄を何… 続きを読む

住宅ローン相談

「個人信用情報」の略称。… 続きを読む

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債権者に配当されるべき破産者の財産は，破産者や債権者が勝手に処分できないように，… 続きを読む

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通行地役権

自分の土地（要役地）の便宜のために他人の土地（承役地）を通行の目的のために利用す… 続きを読む

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遺贈は相続と異なり遺言を残す頃が必要である。その相手は法定の相続人でなくてもよい… 続きを読む

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罪を犯したすべての者に適用する法律であり、犯罪に対する規定や刑罰が定めている。詐… 続きを読む

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集団規定【高さ制限】

高さ制限のうち、斜線制限とは、建築物の高さの制限の一つで、建築物の高さは道路の境… 続きを読む

住宅ローン相談

消費者金融などの貸金業者と、貸金業者からの借入について定めている法律のこと。法律… 続きを読む

住宅ローン相談・さいたま市毎日不安な気持ちでしたが

妻に借金のことは内緒にしたまま

さいたま市の賃貸で妻と生活しております。私には独身の時に生活苦で借りた借金が20… 続きを読む

住宅ローン相談

互いの意思の合致のみで成立する契約のことをいいます。ちなみに、この意志の合致のほ… 続きを読む

住宅ローン相談

当事者双方が互いに対価的意義を有する契約のことで、買主が代金を支払う売買契約は「… 続きを読む

住宅ローン相談

通謀虚偽表示

実際には売るつもりがないにもかかわらず、買主と通じて契約行為をしたかのように装っ… 続きを読む

住宅ローン相談

検索の抗弁権

保証人に対する請求に対して、主たる債務者には取り立てが容易な財産があると証明する… 続きを読む

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短期譲渡所得

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集団規定【防火・準防火地域内の制限】

建築物が密集している地域では、火災の延焼が発生しやすくなる。そのため、このような… 続きを読む

住宅ローン相談

ローンの支払い等滞納が続き、債権者が裁判所を通じて強制的に不動産の売却をおこなう… 続きを読む

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建物などの工作物を所有するために他人土地を利用する権利のこと。賃借権（債権）… 続きを読む

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新法においては、危険負担の効果を反対給付債務の消滅から反対給付債務の履行拒絶権の… 続きを読む

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トラベルローン

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未成年者、被保佐人、被補助人が保護者の同意を得ず単独でおこなった取り消すことが出… 続きを読む

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結婚式費用、婚礼衣装、指輪、新婚旅行、家具・家電など、婚姻にかかる費用に利用でき… 続きを読む

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住宅ローンなどの借入をした際に、不動産に設定されるのが「抵当権」です。これは競売… 続きを読む

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精神上の障害により判断能力が不十分な状態なため、家庭裁判所から保佐開始の審判を受… 続きを読む

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取立て制限者とは、暴力団員等、暴力団員等がその運営を支配する団体またはその団体の… 続きを読む

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住宅ローンの滞納が続いた場合、金融機関は最終的に競売によってお金の回収をするため… 続きを読む

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建築主は、建築物の工事前に、その建築物が法律に適合しているものかどうかのチェック… 続きを読む

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貸したお金や物を返してもらう権利を持っているもののこと。お金を貸して、返… 続きを読む

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手形金の支払いにおいて、裏書の連続のある手形の場合、無権利者に対する支払いであっ… 続きを読む

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債務者の財産を差し押さえには裁判所で強制執行の申立てをする。これに必要な債権の存… 続きを読む

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次順位買受申出人

競売では、最も高い値で入札した人（落札者）が買受しますが、代金納付を行わない場合… 続きを読む

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カードローン（消費者金融系）

急な出費で早急にお金を借りたい場合など、即日融資が可能なフリーローン。スマートフ… 続きを読む

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